BC省物业估价大幅上涨大温独立屋涨幅高达25% - 加拿大时讯

BC省物业估价大幅上涨大温独立屋涨幅高达25%

最后更新：2015-12-11 13:48

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12月8日，BC省物业估价局（BC Assessment）指出，2015年寄出的物业估价提前通知书（early notification letters）约为3.7万份，比去年增加55%。这主要是因为BC省住宅价格不断上涨。同时，这也意味着，BC省业主2016年需要支付的地税将大幅增加。

大温地区物业评估师Jason Grant指出，物业估价提前通知书的目的在于通知物业持有者，该住宅物业第二年的估价涨幅，可能比当地的平均涨幅高出15%以上，大温地区独立屋涨幅在15%-25%之间，共管物业的涨幅约为5%-10%。

Jason Grant还指出，BC省物业估价局所寄出的提前通知书中，约有8600封是寄给温哥华的独立屋主的，这占总比例最大，本拿比以7180封居第二，列治文和素里均为1000多封。他还提到，在过去的25年，BC省物业估价大幅提升的情况仅发生过2-3次。

根据BC省物业估价局所公布的信息，以温哥华西区某处建于1964年的独立屋为例，其年度估价涨幅将达到23%，温哥华东区某处建于1983年的类似独立屋，年度涨幅更达到28%。

在本拿比，高贵林、列治文和素里等地的独立屋，年度估价涨幅预计也会达到两位数字，范围由10%-27%不等。

Jason Grant表示，BC省物业估价局预计会在明年1月4日寄出正式的估价通知书，民众预计会在1月的第一周内收到，民众收到通知书后，如有任何问题，应尽快与当局联系。

若民众与物业估价局沟通后，仍然对估价有异议，则必须在1月底之前向省府物业估价审议委员会（Property Assessment Review Panel）提出申诉，委员会接件后将召开听证会受理有关事宜。

来源:ehouse411.com

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