大温投资公寓大楼成趋势最新传1亿6000万成交 - 加拿大时讯

大温投资公寓大楼成趋势最新传1亿6000万成交

最后更新：2015-12-03 14:27

大温地区房市持续火热，投资多单位出租住宅渐成趋势，近期此类销售案再添一宗，位于本拿比与高贵林交界处的洛希村（Lougheed Village）出租公寓，传出以1亿6000万元价格成交。

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洛希村的两栋出租公寓大楼共有528个单位，整体土地大小约为7.3英亩，地点靠近捷运车站，亦包含约5万呎的零售空间，负责交易案的世邦魏理仕国家公寓集团（CBRE National Apartment Group）资深副总裁库尔森（Lance Coulson）说，这是卑省史上最庞大的多单位住宅销售案之一。

虽然库尔森不愿透露最终成交价格，但有业界人士透露，这两栋24层的出租大楼，是被总部位于多伦多的Starlight投资公司以1亿6000万元购入，与3年多前的转手价格相比，足足多出7000万元。

库尔森还说，目前许多投资大型多单位住宅的业者，希望可以购入位于温哥华的此类物业，不过类似洛希村的规模庞大的案件十分罕见。

洛希村曾在2012年时被转手，当时买主为Beach Properties物业管理公司，成交价为9000万元。

这项交易为今年到目前大温地区最大宗的出租公寓销售案，今年早前多伦多的加拿大公寓物业房地产投资信托基金（Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust），亦曾耗资1亿7000万元，在大温各地购入19个不同的出租大楼。

此外，地产开发商Concert Properties于9月时曾以1亿200万元，购入位于温市西57街夹甘比街（Cambie St.）的兰加拉花园（Langara Gardens）一半产权进行开发，预计明年举办第三场说明会，在市议会核可后将申请土地重新规划与举办公听会。

来源:世界日报

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