
12月2日,大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,REBGV)公布11月大温房市数据。11月份大温房市交易量,创下历史同期纪录中的次高,比当月份10年平均值还多出46.2%,较去年同期增加40.1%。
11月大温地区经重放盘系统(MLS)成交的房屋共有3,524间,较去年11月的2,516间成长40.1%,但与今年10月的3,646间相比,则微跌3.3%。在成交房屋中,有1335间为独立屋,1553间为公寓单位,636间镇屋,与去年同期相比,这三种房型的销售增长率分别为31.9%、47.6%与40.7%。
大温地产局主席Darcy McLeod认为,大温楼市的需求仍然强劲。往年11月份的销售量相对较少,但今年例外,当月之成交挂牌比达44%,这是过去9年来的最高值。
地产局也指出,11月份新增各类挂牌出售物业共达3392间,比去年同期的3016间增加12.5%,不过若以MLS系统中整体求售的数据来看,则仅有8096间,比去年同期相比减少35%,亦较上个月减少15.4%。
11月大温地区的平均房价为75.25万,比去年同期上升17.8%。其中独立屋的价格较去年同期升22.6%至122.63万,调整前实际平均价格则为157.917万,比上个月小幅减少;在其他房型方面,11月份镇屋指标价格为53.66万元,较去年同期成长11.3%,公寓指标价格达43.5万元,与去年同期相比上涨14%。
来源:ehouse411.com
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