CMHC10月新屋动工量维持升势增长主要来自新公寓 - 加拿大时讯

CMHC10月新屋动工量维持升势增长主要来自新公寓

最后更新：2015-11-11 07:59

加拿大新屋动工量卑诗增加

10月新屋动工量上涨，新公寓动工为主因

2015 年11月9日，CMHC在渥太华发布了10月全加新屋动工量的报告。10月，加拿大新屋动工量经过季度调整(seasonally adjusted annual rates SAAR)后的6个月平均数为206,089间，相比今年9月的202,793间增加了3,296间，约增长1.625%。

CMHC的首席经济师Bob Dugan说，10月新屋动工的增长主要来自新公寓动工（包括用以出售和租赁的公寓）。由于近年来的低空置率，租赁住房的动工量必将达到1992年以来的最高水平。

CMHC 将调整后的动工量作为SAAR数据的一个补充，会包含SAAR数据中可能的变动，并让大家更全面的了解加拿大的新屋动工情况。有时候，仅仅分析SAAR数据可能会误导大家，因为SAAR数据很大程度由市场上的多单元物业（非独立屋，如公寓和镇屋）驱动，而这些数据可能逐月变化很大。

全国各省10月新屋动工量卑诗独升

10 月单月的新屋动工量SAAR平均数为198,065间，比今年9月的231,304下降33,239间，约下降14.37%。10月单月，城市新屋动工的 SAAR数据为181,442间，比今年9月下降约16%。城市非独立屋新屋动工的SAAR数据为122,187间，比今年9月下降约22.4%。城市独立屋的新屋动工SAAR数据为59,255间，比9月增长约1.3%。

10月单月，除卑诗省增长外，安省、魁省、草原三省（曼省、阿省和萨省）和海洋四省（新斯科舍、纽芬兰、爱德华王子岛和拉布拉多）的新屋动工SAAR数据都有降低。

10月单月，全国郊区新屋动工的SAAR数据为16,623间。

10月单月，卑诗的新屋动工SAAR数据为33,462间,比9月的27,600间增长了5,862间，上涨约21.24%。大温地区新屋动工的SAAR数据为21,595间，比9月的21,445间稍有增长，其中，非独立屋的新建数量为去年同期的两倍。

实际动工量而言，10月全国新屋动工量为17,359间，其中城市15,898间，郊区1,461间。全国10月新屋实际动工量比去年同期的16,022间增长了1377间，上涨了8.34%。

加拿大新屋动工量卑诗增加