多伦多新房持续开工价格能否免受影响？ - 加拿大时讯

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多伦多新房持续开工价格能否免受影响？

最后更新：2017-07-17 10:28

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加拿大统计局称，因为目前的市场状况，开发用地减少和更高的建造成本，建筑商不得不增加房价。

这样的增长在都市区已经是最大的了。虽然稳定增长，但是与之前月份相比，同比增长还是呈下降趋势。

蒙特利尔银行(BMO)称，由于买家、卖家和建筑商都要对安省的公平住房计划作出回应，所以目前多伦多新房和二手房市场的目前所处境遇相似。

BMO高级经济学家Sal Guatieri此前表示，安省政府调整政策(包括海外买家税)后，多伦多房价房市价格增长趋缓。

最近基于签合同数量统计的数据，并参考2017年5月加拿大统计局新房价指数，可以看出目前该地区房价增势疲软。

房价指数是通过对建筑商的调查，并追踪调查独立屋，半独立屋以及城市住宅的价格得出的。它显示，五月份与四月相比，新建房屋价格攀升1.1%。

4月份的时候，多伦多新房价格攀升2.1%。

Guatieri表示，除了多伦多，温哥华地区的新房市场也反映出与二手房市场的差异，在BC省实施海外买家税一年多以后，房市又开始逐渐回温。

五月份，温哥华新房价格与四月相比上升了2.2%，这已经是连续第三个月上涨。

Guatieri补充道，五月份的新房价格让我们觉得，在消化吸收了海外买家税政策后，温哥华房市目前已经开始回暖了。

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