在房市垮掉、各银行加息呼声不断的时候，Urbanation统计的数据再来一波，在安省公平住房计划(Fair Housing Plan)实施之后，多伦多市的租房需求已经创造了历史新高点。

租赁空房率为零

数据统计表明，在2017年第二季度，公寓租赁交易创新高，租赁数量呈两位数增长，空房率几乎为零。

而这些发生的时间差不多正好跟安省政府颁布公平住房计划(Fair Housing Plan)同时。租赁交易量和租金均有增长。

根据相关报道称，2017年第二季度，共有8328所公寓通过MLS被租出去。这比2015年出租数量最多的一次(8202所)还多了12%。而租房市场的活跃也有一部分原因是新的房屋数量增多。新的公寓建成完工，房屋挂牌量上涨8%。

租金已达$2073

租赁数量增加的同时，租赁成本也增长了不少。

从统计数据可以看出，多伦多平均租金增加到$2073，超过了之前的$2000均价。

2017年第一季度，租金的季度增长为8.3%。而第二季度则为10.7%。

公平住房计划(Fair Housing Plan)是2017年开始实施的，旨在帮助更多人找到负担得起的房屋。

而这个计划也包括实施安省的非居民投机税(Non-Resident Speculation Tax)，也被称为海外买家税。

据了解，不少多伦多的房东在《公平住房计划》实施之前，尽早提高租金，但也发生多起纠纷，被租客投诉到《业主及租客仲裁委员会》。

住房费用比纽约低46%

房租高到受不了，生活太贵了，没事，比比美国就心安点！

一份最新的Expatistan.com的全球城市生活费用数据曝光，在多伦多的生活成本比纽约低31%。这份报告抽查了2299人填写的9809份价格表计算出来的，汇率按照1加币=0.771 美元计算。

具体来看，多伦多的各项生活成本都比纽约要低，其中住房费用低46%，食品费用低20%，服装费用低1%，交通费用低6%，个人护理费用低 47%。

加拿大生活成本高排名低

放眼全球，多伦多温哥华啥水平？

去年到今年某段时间多伦多和温哥华房价的泡沫式增长，也并没让这两个城市的排名靠前，在全球209个城市的生活水平费用大数据调查中，温哥华仅排名107，多伦多排名119，蒙特利尔排名129，卡尔加里排名143，渥太华则排到了152，都处于中下游的位置。

专家分析，主要原因就是相对汇率。随着石油价格的下滑，加币近几年来也一直在下滑。从全球范围来看，这在一定程度上就降低了这些城市的生活成本。