无视15%海外税海外买家仍然驰骋大温 - 加拿大时讯

无视15%海外税海外买家仍然驰骋大温

最后更新：2017-06-30 11:26

BC省政府本周公布了最新的一系列省内经济数据，让人有些意外的是，尽管在去年已经实施15%海外买家附加税，但温哥华房市对于海外买家来说仍然吸引力惊人。数据显示仍有大量海外买家在附加税存在的情况下继续活跃在温哥华房地产市场。

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数据显示，自2016年6月到2017年5月这一年时间里，整个大温地区共有32.7亿加元的房地产交易与海外买家有关。不过，分析师强调，这个数据是不考虑联合购房等海外买家不持有全部房产所有权的交易的。所以理论上，省政府并没有收到32.7亿加元的15%作为额外的税收收入。

政府的数据显示，温哥华的海外买家占比的确从去年的水平上下降了一些。尤其是列治文仍然是海外买家最集中的地方。在2017年内，列治文仍然有大约10%的房产交易与海外买家相关。5月与海外买家相关的房地产交易占列治文12.5%，总金额约为6.1亿加元。

NDP房地产批评家David Eby表示，这个数据仍然存在水分。他表示大温地区最昂贵的房地产中，可能有大约一半都是由加拿大本地注册的信托基金、金融机构或者企业所有的。这些房产实际上的所有者就是海外买家，但他们并不在政府的海外买家统计之列。

温哥华房价在今年内已经开始出现强势回暖的迹象。很多地产经纪表示，主要来自中国的海外买家占比在所有买家中仍然很大，25%的估计都可能是过于保守的，而政府的12.5%比例似乎与实际情况还是差距太大。

来源:人在温哥华

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