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大温城市屋房源极其紧缺

最后更新：2017-05-31 09:10

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根据城市发展研究所的最新报告，2017年第一季度大温地区的城市屋库存量创下历史新低！
报告指出，截止至2017年3月底，整个大温地区一共只有16套新建的城市屋以及15套公寓能够搬入。

大温城市屋房源紧缺

这16套城市屋没有一套在温哥华市内。UDI的季度市场报告显示，自2015年第一季度以来，城市屋的库存总量下滑了93%！

根据UDI的CEO Anne McMullin，导致供应短缺的原因是：限制性比较大的独立屋占了85%的住宅用地！
要知道，现在只有高收入者才能买得起独立屋。年轻的家庭、中等收入者、租房者...根本负担不起独立屋。

“（开发商）大概只在15％的土地上进行建设，”McMullin说，“，我们必须好好规划另外85％的土地。”

UBC商学院城市经济学主任Tsur Somerville表示，“大温地区房屋建设的程度依赖于其预售的水平！虽然说这降低了过度建设的可能性...但是，我们比其它市场建有更少的房源。这，最终将会导致房价的竞争。”

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加拿大抵押贷款和住房部高级分析师Braden Batch也表示，去年市场上出售房屋的总库存量已经下降。
Batch指出：“在温哥华地区，市场上$100万以上的待售房源实际上比50万元以下的房源要多。”

来源:加西网

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