长周末过后，总有图不其然的变化！全国租房市场信息网站PadMapper的5月全国各大城市房屋租金报告又出来了，温哥华的房租继续“起飞”依然全国最高，多伦多相比4月略有降温，但仍然当仁不让排第二名！

温哥华可负担住房问题严重 

PadMapper的报告研究了5月加拿大25个城市的出租市场状况，其中12个城市房租增长，11个城市下降，还有2个城市没有变化。

5月，温哥华一居室公寓的平均租金为1940元，比4月稳涨2.1%，和去年同期相比增加1.6%，是全加一居室租金最贵的地方，比排名第二的多伦多高出近200元。两居室的平均租金轻松突破到3240元，比上个月增加1.3%，但和去年同期相比下降5.3%。

温哥华可负担房屋严重短缺。4月温哥华一处廉租的合作社房屋（Co-operative Housing）开放参观，一个两居室的房屋月租在1220元左右，竟然有200多人排队等候。

Heritage Housing Co-op的总裁ErinGilchrist表示，根据出租房屋面积的大小，公司通常会控制名单上的人数，一般在50-60人左右。但当时却没有，“这次我们没有及时的控制人数，所以基本上所有交了申请的人都来看房，没想到有这么多人。”

去年UBC大学尚德商学院副教授Tom Davidoff就预测，温哥华租金未来一年将上涨20%，他督促市府兴建更多可负担住房。

他建议，温市府应该增加房屋供应量，重点兴建公寓楼与城市屋。如果省府能够介入，允许兴建多户型住宅，将改善房屋的可负担性，给更多市民提供可负担住房。

多伦多稍降也稳坐第二高

从TOP10数据来看，毫无争议，多伦多仍然是全国房租第2贵的城市，虽然一室公寓的租金较4月的$1780稍微下降到了$1750，二室房屋租金从$2250还是涨到了$2270元，涨幅上升5.1%。

维多利亚、蒙特利尔紧随其后

虽然排租金榜第三第四，稍许松口气的是 Victoria, BC和Montreal2个城市其实正在下降。

排名第3的Victoria一室房租下降了5.3%，均价是$1240，二室公寓为$1450，都有一定程度的下跌。

魁北克大省蒙特利尔租金变化较大，一室和二室分别房租均价为$1140和$1410，大概下降了5%。魁北克省中部信奉天主教的Saguenay城市，二室平均房租仅为$690，一直以来该城市被称为房价最低没人敢比，这个价在多伦多DT只能租个单人床小房间吧！

卡尔加里输出人口大过输入

最后来看看，如果不想去太冷的魁北克，要不考虑去卡尔加里吧！5月该城市一室公寓的房租才$1010，相比4月又下降1%，二室房租也有下降均价在$1260左右。但据早前的报道，目前卡尔加里的房屋空置率已高达4.3%，空置房屋已增加到20000个单位以上。并且自2010年以来，卡城首次出现人口流动负增长，输出人口比输入人口多了近万人，这也变相说明了房租虽然低，城市生活消费不高，但因为卡尔加里的失业率高导致人员输出流动大。

另外，从4月和5月的对比图表上得出的结论为， Kingston、 Halifax、 Sherbrooke这几个城市的房租价格仍在上升， Saskatoon、安省Windsor的房租都在下降，特别是温莎下降比例几乎最高，一室公寓价格下降到了$740，下降率为5.1%，而二室房租则到了$850。

动荡之下，对照下自己的城市，看看要不要搬家吧！