今年，多伦多房价和销量一直毫无悬念——涨，但具体怎么涨还得从最新的九月报表来看。

多伦多地产局（Toronto Real Estate Board）刚刚发布了最新的数据，今年九月大多伦多房屋销售量比同期增加了 1.9%。

不仅房屋销售量在往上走，房价也在往上走。九月大多伦多地区的房屋平均售价为796,786 加元（约426.7 万人民币），相比去年的 774,489加元 (约414.8 万人民币）上扬了2.9 %。

房价在涨，最新数据显示挂牌售屋的总量却下跌了3.1%。去年九月共有15,920的房屋等着被卖出，而2017年则是16,433间。

和去年相比，在大多伦多地区，九月的独立屋售价比去年减少了0.6个百分点，与此相比，公寓的价格则大涨１０％，其中多伦多市区更是涨幅达到了11.4%。

“大体来讲，2018年，密集型房产，包括小型公寓房，镇房和半独立屋的售价走势更强，”多伦多房产局的市场分析主任 Jason Mercer 表示，“这一类房产提供更多让人可承担的选择。”

他表示，这也是大多伦多地区关注半密集房屋政策十分重要的原因。

多伦多房市僧多粥少的局面也不是一天两天，但随着售价持续走高，而挂牌待售的房屋资源又收紧，看来多伦多房产市场行情未来会更紧张。

几周之后就是市政选举，多伦多地产局主席Bhaura表示，根据Ipsos Public Affairs 的调查显示，房屋相关事务一直是投票人在选举中最关心的问题。

市政选举临期，会对未来房市有影响吗？

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