今年,多伦多房价和销量一直毫无悬念——涨,但具体怎么涨还得从最新的九月报表来看。
多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)刚刚发布了最新的数据,今年九月大多伦多房屋销售量比同期增加了 1.9%。
不仅房屋销售量在往上走,房价也在往上走。九月大多伦多地区的房屋平均售价为796,786 加元(约426.7 万人民币),相比去年的 774,489加元 (约414.8 万人民币)上扬了2.9 %。
房价在涨,最新数据显示挂牌售屋的总量却下跌了3.1%。去年九月共有15,920的房屋等着被卖出,而2017年则是16,433间。
和去年相比,在大多伦多地区,九月的独立屋售价比去年减少了0.6个百分点,与此相比,公寓的价格则大涨10%,其中多伦多市区更是涨幅达到了11.4%。
“大体来讲,2018年,密集型房产,包括小型公寓房,镇房和半独立屋的售价走势更强,”多伦多房产局的市场分析主任 Jason Mercer 表示,“这一类房产提供更多让人可承担的选择。”
他表示,这也是大多伦多地区关注半密集房屋政策十分重要的原因。
多伦多房市僧多粥少的局面也不是一天两天,但随着售价持续走高,而挂牌待售的房屋资源又收紧,看来多伦多房产市场行情未来会更紧张。
几周之后就是市政选举,多伦多地产局主席Bhaura表示,根据Ipsos Public Affairs 的调查显示,房屋相关事务一直是投票人在选举中最关心的问题。
市政选举临期,会对未来房市有影响吗?
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