现在，越来越多的卖家为了让房子卖出去绞尽脑汁,前一阵的经纪举办了Party聚会花掉5000刀,只是为了吸引潜在的买家出现,效果成功与否姑且不论,毕竟还是有行动有付出也期待他有好的回报。
然而,今天一则来自CBC的新闻报道称,有卖家在open house时,在屋内安装摄像头或拍照设备,窃听买家在看房时候与经纪的私人谈话,从而知道买家的心理价位,这种行为就未免有些卑鄙无耻下流了。
由于监控设备在家庭中越来越普遍,安大略省房地产委员会表示买家和经纪人在open house期间应该保持谨慎。据一位安大略省房地产经纪人称,售房者最近使用相机和麦克风窃听潜在买家。
安大略省政府部门和消费者服务部门制定了行业规则,由安大略省房地产委员会(RECO)执行。政府官员在一份声明中表示,房地产经纪人受联邦隐私法的约束,不能在“未经参与交易的个人同意的情况下,出于商业目的使用此类监控设备……”
因此当你进入到一个感兴趣的房屋时,不要在屋里高谈阔论对房子的看法和想出的价格,对于价格这种敏感的话题还是留给你和你的经纪人私下讨论时,和盘托出比较好。
当然,中国人的聪明才智并不是这些“窃听卖家”所能了解的,我们也可以反其道而行之。在房间里极力贬低这个房子,说出最低最差的价格去打击卖家的心理防线,其实也是一种以退为进的方式。
总而言之,在购房时防范一些有可能发生的潜在危机,保护自己的隐私,不让自己的想法过早的暴露在卖家面前,才是最明智的做法。或者你也可以熟读孙子兵法来加以灵活运用,达到你最终的目的,知己知彼,百战不殆,环境的改变也让我们必须作出相应的改变才是最佳选择。
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