安大略省房屋建筑监管局 (HCRA) 吊销了一家位于密西沙加的开发商在该省建造或销售房屋的许可证，因为该公司试图向买家收取比合同约定的价格高得多的房屋费用。 

这是自多伦多去年 3 月道格福特政府计划打击这种做法以来，房屋建筑商首次因提高价格而受到监管机构最严厉的处罚。

根据 HCRA 吊销许可证的提议通知，此举是在 Pinetree Developments Inc. 要求买家为密西沙加的一处房屋支付超过合同约定的 50 万元以上的费用之后做出的。HCRA 文件称，当买家拒绝时，该公司将房屋挂在了网上。

但这不是唯一的问题。

HCRA 于 2022 年 12 月开始的一项检查发现，他们使用伪造文件来获得建筑许可证，开发商未将房屋纳入省保修计划，并且当 HCRA 询问价格上涨时缺乏解释。 

“这些行为中的任何一个都会引起关注。它们一起表明一家公司不适合获得许可证，”HCRA 的首席执行官兼注册商 Wendy Moir 在新闻发布会上说。 

Moir说，一旦得知其许可证将被吊销，开发商有机会上诉但没有上诉，这意味着吊销是自动和立即的。 

在 HCRA 的注册表中为 Pinetree 列出的电话号码已断开连接，并且向为 Pinetree 列出的电子邮件地址发送的电子邮件返回一条消息，称无法发送。发送到公司网站上列出的电子邮件地址的额外评论请求没有收到回复。在之前的民事诉讼中代表开发商的律师也没有回复电子邮件。 

不道德的开发商

莫尔在接受采访时说，近年来，其他开发商也有类似的活动，即在签订合同后提高价格。

“其中一些因 COVID-19 和各种不断增加的建筑成本而加剧，”她说。“但这并不意味着开发商可以不必在法律范围内行事并以道德和公平的方式对待他们的购买者。”

公共和商业服务提供部长卡利德·拉希德 (Kaleed Rasheed) 的发言人表示，该省认为取消 Pinetree 的执照是一次胜利。

Colin Blachar 在一封电子邮件中说：“我们已经通知了不道德的开发商，并确保不良建筑商在我们省没有立足之地。”

新民主党表示 HCRA 需要认真对待工作

但新民主党住房评论家杰西卡贝尔表示，还有更多工作要做。 

贝尔在接受采访时说：“房屋建筑监管局没有认真、正确地对待自己的工作，也没有迅速调查那些做错事的开发商。” 

她说，向 HCRA 提出投诉的人通常会花费一生的积蓄来购买房屋。 

“这些人压力很大，他们很愤怒，他们的生活发生了天翻地覆的变化。他们只想建造自己的家，”她说。

消费者权益倡导者 Barbara Captijn 也表示，监管机构需要做更多工作来建立消费者信任。 

“从外部来看，我认为他们对公众不够透明，无法表明他们正在监管一个非常强大的行业，”她说。 

Moir表示，监管机构了解那些提出投诉的人正在寻求快速解决方案，但这个过程需要时间。 

“当你谈论像这样严肃的事情时，我们把事情做对真的很重要。坦率地说，如果我们做错了，我们可能会败诉，”她说。

Moir补充说，监管机构会认真对待每一项投诉。 

“我们真的想有所作为，保护消费者，打击不良建筑商，”她说。 

谈到透明度，该监管机构的另一位发言人表示，HCRA 可以披露的所有内容都可以在其网站上公开获得，而更多细节可以在其业务计划和年度报告中找到。