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别期望房价会降，负担能力只会进一步恶化

Daisy

最后更新：2023-07-28 10:50

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由于生活成本持续飙升，多伦多的大多数人已经难以负担住房费用，金融专家表示，该市居民以及整个加拿大只能预计情况会变得更糟。

道明银行的一份新报告警告说，按照目前的水平，租房者和业主的住房和其他基本成本都将大幅上涨，该机构将这主要归咎于我们当前的移民政策。

别期望房价会降，负担能力只会进一步恶化1

周三发布的文件指出，去年加拿大人口增加了 120 万，是 2019 年和之前所有年份人口增长的两倍多。

虽然接受更多的长期移民和非永久居民一直是“加拿大解决劳动力短缺计划的一个组成部分”，但该银行的经济学家指出，“其发展速度并未被透露”。

他们写道：“对未来住房存量的评估，无论是屋价还是租金，甚至在突然涌入之前就已经表明全国范围内的负担能力正在恶化。”

该研究称，即使在推动建造更多住房的情况下，不断增长的住房短缺正在造成“教科书式的需求冲击”，预计两年内住房短缺将达到 50 万套。

专家们表示，这将导致房价更加离谱，并引发更普遍的负担能力危机，从而给医疗保健和基础设施等已经过度扩张的社会服务带来压力。

随着对住房、食品以及所有类型的商品和服务的需求突然增加，随着加拿大央行寻求维持稳定的通胀环境，利率也可能会进一步飙升，使我们进一步落后于标准。

“虽然右手一直在解决劳动力市场短缺问题，但左手尚未建立适当的基础设施来吸收大量涌入的人口，特别是如果意图是长期持续的话。政策需要与可持续增长取得平衡，”报告警告说。

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“对劳动力市场和经济增长的积极支持可能会以经济其他领域的混乱加剧为代价。”

转载地址:https://www.blogto.com/city/2023/07/experts-say-canada-less-affordable/

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