拥有一栋房子是让人兴奋的事，但买下房子后，支付各种账单又让人头疼，一不小心，花在房子上的钱就越来越多。小编在这里提示，千万别小看一些与房子相关的小问题，它们会往往积小成大，积少成多，让你漏了大钱。今天我们帮大家总结了9个省钱技巧，帮大家在维护房子上堵住钱袋子的漏洞。

1，换掉老式恒温器

很多人家里装的还是20世纪80年代那种老旧的机械式恒温器。这种恒温器操作比较复杂，每次手动调节都挺麻烦。但更烦心的是，这种老式恒温器每天都在给你“漏钱”！为什么不花50块钱换个新的电子恒温器呢？新恒温器由电子编程，可以设定为在家里没人时，停止加热或者制冷。长期使用你会发现，燃气电费账单明显下降！

2，注意不保温的窗户

为节省燃气费而换窗户？听起来有点极端，但实际上，如果你碰巧住在一套窗户不太保温的老房子里，每个月你在供暖上可得多花几百块。在冬天时，一些老窗户非常低效，热能的损耗几乎等同于把窗子打开。换上密封严实的双层玻璃窗会大大减少你的电费燃气费账单，房子再卖的时候也增值。假如换窗户的工程太大，可以考虑用一些塑料薄膜盖在窗户上，这样也能保温。

3，换掉老式冷暖系统

现在仍有一些老房子在用锅炉，但假如你想在房子里多住些年头，记得更换一套节能高效的冷暖空调系统——HVAC（Heating, Ventilation and Air Conditioning）。这样可以极大的降低你在能源上的支出，此外，新HVAC系统也能给你的房子增值。

4，检查保温层是否装好

保温层起到夏天隔热、冬天保温的作用，但有时很难注意到房子的保温层是否装好，因为冷暖系统会加倍运转以维持合适的温度。升级保温层最有效的地方是将其安装在阁楼，因为暖空气没有冷空气密度大，当暖空气上升时，热传递基本都是通过阁楼和屋顶。同样，假如你感觉地板太凉的话，在地板下加装保温层也可以改善。

5，换掉老旧电器

注意！老旧电器可是耗能大户，尤其是冰箱、冰柜、洗碗机这些东西。有时很难注意到老旧电器每天都在悄悄增加耗电，但看到每个月的电费账单时，你会发现数额可不小。一些电力公司为鼓励人们使用新型节能电器，会提供优惠政策回收老旧电器。此外，如果购买节能型电器，你可能还有资格获得一些返税。

6，随时盯紧房贷利率

谈到房贷，你可能曾经货比三家，最终拿到了所能找到的最佳利率。但是，你最近检查过房贷利率吗？会不会当前的利率已经比你拿到的降了很多？如果你打算在房子里多住些年头的话，记得重新申请房贷（Refinance），以获得更好的利率。这样你每个月能更好的控制支出，而不是都给银行交利息了！

7，看看屋顶和下水槽漏水吗

屋顶或下水槽（把雨水从屋顶排到地面）漏水的话，可能不会很快给你造成财务损失，但延迟维修很可能成为定时炸弹，之后会花上你一大笔钱，还会导致房产贬值。因此，定期检查下漏水的情况，在这些小问题酿成大麻烦前，把它们解决掉。

8，远程通勤花费不小

假如你的房子距离上班、购物、学校等地点很远，你每天会在通勤上花上很多的时间和钱。避免这些支出的方式就是搬到一个较近的住处，你会发现通勤上的支出会大大减少。不过小编提醒，这个问题需要根据实际情况出发，毕竟，换房子的成本能否负担得起是因人而异、也因地点而异。

9，房子太大也麻烦

如果你的房子比实际需要的大很多的话，你每个月在贷款、水电费和地税上要多花很多钱。考虑换个稍小的房子，避免为一些你实际上根本不需要的空间付钱！