房价飙加人4年内连公寓都买不起！ - 加拿大时讯

房价飙加人4年内连公寓都买不起！

最后更新：2016-07-06 07:07

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加拿大夫妻Jamie和Jenny Sorensen原本希望2016年能在温哥华安家。但现实给了他们沉重的一击——他们发现自己买不起这里的房子。

Sorensen夫妇花了好几个月搜索，最终锁定位于市中心Main Street附近一个960呎的两卧房公寓，有单独的露台，各方面都很合心意。这间公寓要价69万9000元，同一栋楼里另一间条件相似的公寓，售价是69万元。再三权衡，夫妻俩狠狠心下了个Offer，75万！楼里的邻居得知后，对他们说这价出得有点高。

没想到，有人出得更高。这套公寓以82万的价格售出，高出叫价整整12万加元，也远远高出了市场价。

报导指出，与心仪房子失之交臂的Sorensen夫妇心里有些失望，而更多的，是对房地产市场的恐惧——「市场价值已经失去了它原本的意义，几乎每一天都在被推翻。」

Sorensen夫妇暂时不打算买房了，他们的经历似乎预示着温哥华工薪阶层不久的将来——某一天，就连最普通的Condo也买不起了。业内人士称，那一天也许会比人们想象的更早到来。

业内人士表示，如果房地产市场持续火爆，到2020年，温哥华家庭每个月的房贷将超过平均收入，就连公寓的每月支出也将逐渐超出国民的承受能力，也就是收入的30%。对于加拿大普通民众来说，独立屋、镇屋、双拼、公寓，没有一个能负担得起了。

报导说，业内预测多伦多将比温哥华晚几年出现这样的情况，但是在2026年后，包含公寓在内的各类型房屋价格都将超出市民可负担的能力。

另据加拿大中文电台报导，现时在大温地区买房，仍然好似在玩「埋身搏击游戏」。大温地产局说，买家仍然要为挂牌求售的房屋与其他买家互相竞价。上个月共有4400间屋挂牌求售，比去年同期增加0.6%，与前一个月相比就大幅减少。

卖家惜售导致房价更居高不下，大温地区住宅物业标准价91万7800元，比去年同期升32%。

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