最近，房价俨然成为加拿大国内Number One的话题。其实大家对房价涨个不停这个问题真是痛并快乐着！一方面，持有房产的人希望房价继续涨，还有更多投资者期待继续将钱投在房地产业，为自己持续带来回报。另一方面，也有初入社会的年轻人希望政府能帮他们在炙手可热的大温和大多地区实现买房梦。淡定！小编想说，其实大家的愿望都能实现！尤其是在大多地区，官方层面接连宣布公开房屋售价，并力挺本地地产监管机构，这对买房卖房者都是绝好的消息。与此同时，有数据表明，来自全世界的“聪明钱”仍在继续涌入加拿大房地产市场，未来前景依然看好，不信你就往下看：

1，上网查经纪佣金和房屋售价，想看就看！

加拿大联邦竞争仲裁委员会（federal Competition Tribunal）日前裁决多伦多地产局限制人们访问MLS系统（即多重放盘系统）属于垄断行为，要求“必须允许地产经纪通过互联网向公众发布房屋销售价格”。那么，到底怎么查信息？别急，小编这就给你八一八。

根据描述，多伦多地产局必须允许地产经纪为客户提供一个透明的、可查询的在线数据库——“虚拟办公室网站”(virtual office website)。通过这些数据库，用户可以直接查询到MLS系统中的重要信息，包括同类房屋的销售价格、经纪的佣金、各种归档数据，甚至是被卖房者撤销的房源，也能查到！

通过这些数据，用户可以直接看到房屋销售的价格和趋势，既提高了经纪的服务效率和质量，也令购房者和卖房者都更透明的掌握买卖全程。

不过，仲裁委员会仍然对MLS系统数据的查询做了一些限制，下面来看看：

a，用户必须从地产经纪处获得自己的用户名和密码，才能访问在线数据库。

b，普通售房者可以要求多伦多地产局不把他们的房屋成交信息披露在在线数据库里。

c，多伦多地产局可以保留一些售房者的个人信息，包括贷款情况以及其他安全信息等。

d，多伦多地产局可能会限制成员将此查询用于与房地产经纪服务直接相关的商业行为。

多伦多地区地产公司Realosophy的主席John Pasalis表示，百分百支持在线数据库。因为消费者知道的信息越多，他们就能做出更好的选择。他们已经着手研究技术问题。Spring Realty的创始人Ara Mamourian也开始为本公司的搜索引擎做宣传，表示查询在线数据库可以节省经纪和买家的时间，减少分歧，绝对是双赢。

2，取消大多地产议会监管？没可能！

大家还记得不久前那个豪掷数千万加元买下温哥华豪宅震惊加拿大的中国学生吧？小编只想说，No Zuo(作) No die(死)。此事也成为BC省政府最近在重压下着手整顿当地房产市场的导火索之一——BC省长简蕙芝已宣布从BC地产议会手中夺权，结束BC地产议会自2005年以来对房地产业的监管和规范制定职能。

不过，相比BC省，安省的买房和卖房者可以吃颗定心丸了！安省最近宣布，本省无计划更改房地产监管机构——安省房地产议会的监管角色。安省政府关系及消费者服务厅厅长Marie-France Lalonde通过邮件发表声明说：“我们认可安省地产议会在监管安省房地产业和提高消费者保护方面的重要而有效的角色。本省政府当前不考虑改变地产议会的监管模式。”

怎么样，担心大多地区控房价的小伙伴们可以放心了！

3，小声说：“聪明钱”仍在投加拿大房产

“与以往任何时候相比，如今，房子更是一种金融投资”——加拿大CBC的评论直截了当的回应了一部分人因为政府规范房市而产生的“房价崩盘”、“房市垮掉”的担心。多家加媒都承认，政府新的政策短期内不会改变当前房市的情况。事实上，在英国脱欧后，来自全球央行的新钱正在涌入全球经济市场，以抵消英国脱欧的消极效果，这些钱只能进入房地产领域进行投资。

很多数据都说明了这一点：根据全球房产公司CBRE的最新报告，仅在2016年上半年，中国投资者在加拿大花费了13亿加元购买商业用楼。中国买家已成为加拿大最大的商业房市投资者。

有越来越多的迹象表明，来自全球甚至加拿大国内的“聪明钱”，都在继续购买加国房产。一位资深业内人士向本网透露：“只要大家都这样想，房屋价格就会依然坚挺。”