BC省共管公寓出售拟80%住户同意即可 - 加拿大时讯

BC省共管公寓出售拟80%住户同意即可

最后更新：2015-10-09 12:56

BC省政府拟修订多项房屋产权及租约相关法规，包括共管公寓持有者对出售建筑同意权的规定，以及为家暴受害者提供提前终止租约免受约束的新项目。

BC省共管公寓住户

根据目前共管公寓法规（Strata Property），全栋建筑的出售，必须取得所有住户的同意，省府的新案修正为只要有80%住户同意即可，也就是说，少数”钉子户“将无法阻挡多数人的卖房或改建意愿。

公寓业主协会（Condominium Home Owners Association）执行理事乔维度（Tony Gioventu）欢迎此项变革，谓新规定为许多面临高维修费用的高龄老公寓解套。

另外，为维护受到家庭暴力威胁的妇女或长者，不让他们因违反租约而烦恼，或面对赔偿等财政困境，省府同时提出租赁法（Residential Tenancy Act）修正，允许因为要逃脱家庭暴力或已得到长期照顾机构收领的长期租户，提前无条件终止租约。

省府新闻稿说明，此修正是「卑诗无暴力」（Violence-Free BC）的一环，并藉此进一步支持弱势长者。在新规定下，家暴受害妇女及长者不必履行提早中止租约的罚则，屋主也必须将押金退还。

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