2015年8月6日 - 多伦多地产局主席Mark McLean发布7月商业地产报告,该月大多地区(GTA)商业地产包括工业、商业、和办公物业的租赁面积为323,761平方英尺,与去年的数据366,437平方英尺相比,下降了11.6%。其中,工业租赁占总租赁份额的71%,与去年同比增长5.5%;商业租赁占总租赁份额14%,同比暴跌54.1%;办公物业租赁占比16%,表现出1.5%的略微回调。
租金方面,工业租赁的均价为每平方英尺$5.22,比去年同期略低4.7%;商业租赁的均价最高,每平方英尺达$23.47,同比大涨24.1%;办公楼租赁的均价较去年也有所下跌,由去年同期的$13.52降至今年的$11.49。
另外,7月份商业地产销售交易达60宗,相比去年同期的80宗,下降了25%。其中,工业地产交易量下跌幅度最大,达38.5%;商业地产交易量下跌略少,同比降低21.4%;办公物业的交易下降趋势最为平缓,仅8.3%。
成交单价方面,工业地产均价最低,为每平方英尺$125.13,同比呈现出33.7%的明显上涨;商业地产均价$249.56,同比上升16.3%;办公物业均价涨势惊人,由去年同期的$186.61升至今年的$343.98,涨幅达84.3%。
“商业地产的出租量和交易量与去年同期相比都有所下降,这可能是源于不同月份之间的波动,同时也反映出一些企业对未来经济前景的不确定性。” 地产局主席Mark McLean说,“不过,大多地区(GTA)的经济表现比加拿大其他许多地区更好,预计未来商业用房的需求相应也会有所回升。”


(本文由ehouse411编译,如需转载,请注明出处)
来源:ehouse411.com
本文仅代表作者观点,不代表ehouse411.com立场。
-
*
0/500
-
留言之前,您同意加拿大时讯的
使用和隐私政策条款
-
2
Daisy 2025-12-28 21:32
-
3
Daisy 2025-12-28 11:56
-
4
Daisy 2025-12-28 11:35
-
5
Daisy 2025-12-28 11:30
-
6
Daisy 2025-12-28 11:21
-
7
一直刷手机,真的会让大脑“退化”吗?关于“脑腐”的一次认真讨论
Daisy 2025-12-28 11:16
-
8
Daisy 2025-12-28 10:26
-
9
2026 年起安省将迎来一系列新规:税收、租房、就业、生活成本都有变化
Daisy 2025-12-28 10:45
-
10
大多伦多周末将迎冻雨与暴雨双重考验,周一阵风或达 80 公里/小时
Daisy 2025-12-28 09:56

