重售房2015年8月6日,多伦多地产局(TREB)主席Mark McLean公布了7月大多地区重售房市场销售报告,七月销量(9880套)较2014年7月的销量增长了八个百分点。其中416地区成交3480套,905地区成交6400套。
独立屋销量(4727套)同比增长7.1%,其中905地区售出3696套,与去年同比增长近一成,416地区成交量同比出现轻微下滑。半独立屋成交量(992套)同比增长6%,其中905地区售出668套,同比增长一成多,而416地区销量却出现两个百分点的下滑。镇屋销量(1540套)同比增长3.4%,其中905地区成交量依然上涨5.2%,而416地区交易量下跌近两成。公寓销量(2429套)同比增长14.4%,其中905地区和416地区销量都呈现出超过一个百分比的增长。
与此同时,重售房屋的成交均价也涨势突出,从去年的 $550,625增长至 $609,236,涨幅达10.6%。
独立屋的成交均价($787,607)同比增长13.2%,其中416地区独立屋均价高达$996,770。半独立屋的成交均价($570,480)同比增长10.2%,其中416地区半独立屋均价比905地区半独立屋均价高出近 $216,339。镇屋的成交均价($469,733)同比增长10.3%,其中905地区的镇屋成交均价涨势比416地区更快,达11.5%。公寓的成交均价($372,363)同比增长4.1%,其中905地区的公寓成交均价涨幅稍高于416地区。
Mark McLean 指出,7月的重售房市场销售报告表明,置业需求的增长不仅源于低贷款利率的刺激,还由于大多地区的经济表现良好,失业率与去年同期相比有所降低,购房者对房屋带来的长期回报充满信心。
*“416”地区独立屋均价走势(单位:百万加币)
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来源:ehouse411.com
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