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房屋相关的减税项目

最后更新：2015-07-29 13:18

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房屋减税加拿大

购房养房或许是很多家庭最大笔的日常支出，虽然在加拿大我们不能直接用房屋的相关费用抵税，但依然有几个与房屋相关的税收减免规定值得一探究竟哦。

1）出售房产所赚差价，可以不交税吗?

如果出售的房产是家庭的主要住房，也就是说，你的家庭大部分时间都必须在该房产居住，那么出售所得的利润是不需要交税的。

2）如何得到15年免息免税贷款?

政府有一个购房者的资助计划，如果你是首次购买住房，可以从RRSP借出高达$25,000的贷款。如果一对夫妻两人都是首次购房者，则分别可以从自己的RRSP借出$25,000。贷款后，你需要每年支付贷款的1/15，但不会产生利息和税费。

3）如何获得 $750税收抵免?

2009年，联邦政府出台了一项新的税收抵免政策:如果你和你的配偶在过去的五年里都不用有房产，那么你们有权获得总额不超过 $750 的税收抵免。

4）房屋费用也可以抵减应税收入?

如果你在家工作(包括兼职工作)，同时有合理的预期收入，那么你有权将一部分的房屋费用递减应税收入，这包括：按揭利息、地税、水电费、维修费等。

5）搬家费用也可以抵减税费?

如果搬家后，比原住址更加靠近上班或上学的地点40公里以上，便有资格获得非常可观税收抵免。几乎所有与搬家相关的费用都可以抵减应税额:

6）房屋改造费用，可以申请税收抵免?
由于生理原因造成了行动不便，而不得不装修改造住房的，可以申请改造费用的抵免应税金额。

（本文由ehouse411编译，如需转载，请注明出处）

来源:ehouse411.com

本文仅代表作者观点，不代表ehouse411.com立场。

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