加拿大国家银行13日公布4月份年度综合房价指数，显示加国房价虽较3月上涨，但涨幅有所放缓。
温哥华的房价综合指数于2015年首两个月份快速上涨，3月指数较2月增长约0.25%。最新公布的4月份综合指数虽仍创下历史新高，但同时出现涨幅放缓的现象，与3月比较上涨仅0.03%，成为迈入2015年后涨幅最稳定的时期。
加拿大全国的4月份房价指数较3月上涨0.24%。而在其他纳入计算的大都会则涨跌互见。不列颠哥伦比亚省维多利亚市下跌0.16%，阿尔伯塔省卡尔加里和埃德蒙顿上涨0.22%和0.65%；安省多伦多上涨0.01%、渥太华跌0.66，魁北克省蒙特利尔涨0.97%，魁北克城则涨1.72%。其中温哥华与多伦多是纳入调查的都市中，房价指数“唯二”续飙历史新高的都市。
若以2014年同期比较，温哥华的房价指数上涨4.81%，为全国涨幅第三大的都市，首名及第二名分别为安省汉密尔顿的7.59%和安省的多伦多7.28%。其他都市分别不列颠哥伦比亚省维多利亚市涨4.18%，阿尔伯塔省卡尔加里和埃德蒙顿分别上涨3.04%和4.71%。首都渥太华下跌2.29%，魁北克省蒙特利尔增0.37%，魁北克城则涨3.69%。
TD经济分析师帕特拉玛拉（Diana Petramala）指出，预计加拿大2015年平均房价可能成长5%至6%，当中大部分仍由多伦多、温哥华两地的房地产市场带动，两城市也持续成为房市热点，其他主要都市也有望赶上置业热潮。反观卡尔加里房市，受到油价跌挫影响，从年初至今的房屋挂牌数大减三成，当地房市预期持续走弱。
帕特拉玛拉指出，由于长期债券收益率已开始回升至2014年水准，可能会在今年内将利率推高，这可能让更多人急着买房，带动房价升高。
来源:世界新闻网
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