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卡尔加里Condo交易量同比大幅下挫61%

2015-04-25

高航

国际原油价格的大幅下挫看来对加拿大石油大省阿尔伯塔省的房地产市场打击不小。最新数据显示，卡尔加里共管公寓（Condo）的销量大幅降至2010年水平。

Altus Group的数据显示，2015年第一季度，卡尔加里的condo销量同比大幅下挫61个百分点。但Altus Group的研究专家波可尔（Matthew Boukall）指出，虽然经济前景暗淡，但实际上卡尔加里的新屋交易量还是比较可观的。

波可尔说：“今年的头三个月，虽然各路媒体持续报道阿尔伯塔的经济越来越糟糕，但仍然有500多名消费者购置了新屋。” 由此可见，人们对于购买新屋还是具有足够的信心。

今年截至目前，大部分交易都是来自正在建设或是还未开工的楼花。而交易量大幅下挫的主要原因则是购买condo然后出租的投资者少了很多。而当地的新condo的闲置数量则达到2008年以来的最高值，为2700个单位。

波可尔认为，在多伦多和温哥华这样的热门城市，由于加元汇率下跌，促使大量的外国投资者加入置业大军，但是卡尔加里的情况却不尽相同，这里的外国投资较少，也就意味着一旦经济放缓，房产市场的交易量势必会有所减少。

来源:ehouse411.com

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