由于人口减少和市场管制放松，日本有超过800 万栋废弃房屋。其中许多房屋以低价出售，甚至免费赠送。

了解加拿大人如何从日本的经济适用房中获利。

迈克尔最初来自加拿大，几年前在实现了在日本拥有度假屋的梦想后，受到启发建立了自己的日本房产页面。

他说在日本买房可能是一个艰苦的过程。“首先，日本的大多数房地产经纪人都不习惯用英语工作和通信，因此语言障碍可能是一个很大的挑战，”迈克尔指出。

“另一个因素是房地产销售的佣金结构，”他说。

在日本，新建房产市场更受房地产经纪人欢迎，利润也更高。“因此，很难找到愿意花费额外时间和精力来帮助你找到便宜的装修好的梦想家园的房地产经纪人，”迈克尔说。

Michael 的学习经历启发了他创建自己的网站和 Instagram。他介绍说：“我想分享我学到的东西，以帮助其他同样热爱生活在日本的人实现他们拥有房屋的梦想。”

然而，迈克尔告诫不要投资日本最便宜或“免费”的住房，除非你准备迎接挑战。

廉价或“免费”的空置房屋——在日本被称为“akiya”——是该国住房市场文化的一部分。房产以免费或微薄的价格列出，但通常需要大量翻新，并且可能附带严格的维护条款和条件。

但随着加拿大3 月份的平均房价达到惊人的 686,371 元，难怪日本 Cheap Houses 的追随者越来越多，梦想着拥有一片更实惠的房产之地。

如果您想要接受一些装修的挑战，那么这些房屋中的一栋可能就属于你了。

以下是推荐的一些低于 70,000 加元的房产清单。

长野县 Tomi 的一层小屋——46,695 元

这间迷人的单层小屋建于 1980 年代初期，拥有两间日式客房、一间带天窗的明亮客厅以及通往木甲板的滑动玻璃门。甲板被绿色植物环绕，是沉浸在周围森林自然宁静中的理想场所。

Tomi 以其酿酒葡萄生产和晴朗的天气而闻名。该地区每年组织许多葡萄酒之旅和节日。

在小屋附近，您可以探索明神博物馆艺术村、寺庙、城堡遗址和温泉。

冈山备前的两层住宅——66,898 元

准备好在这座位于冈山备前的充满活力的红色两层住宅中惊叹于令人叹为观止的海洋和山脉景观。

据迈克尔说，这座房子建于 90 年代后期。它拥有西式阁楼房、舒适的日式房和明亮的LDK——日本房地产市场上“客厅、餐厅和厨房”的通用术语。地板是木制的，滑动玻璃门通向一个宽敞的阳台。

该物业占地 200 多平方米，设有一个被白色栅栏围起来的花园。

在日本购买房产时要注意的一件事是邻里协会的费用。该物业的费用为 64,000 日元（640 加元）。但是没有停车位。

爱媛县今治市的两层固定楼——10,700 元

只需 10,700 元，您就可以拥有这个位于爱媛县今治市的两层楼翻新项目。

今治以其自行车道和濑户内海及附近岛屿的美景而闻名。

这家酒店以前是一家理发店。它有三间日式房间、三个储藏室、一间厨房和一间浴室。

尽管价格很诱人，但迈克尔警告说，该地点很隐蔽，而且该物业需要大量投资。

三重志摩的两层住宅——56,195 元

这座两层楼的住宅位于三重县宁静的海滨城市志摩。志摩以其令人惊叹的 Matoya 湾景观、珍珠养殖和受西班牙城镇启发的主题公园志摩西班牙村而闻名。

这座 1960 年代的住宅由九个房间、一个舒适的厨房和充足的存储空间组成。

该物业拥有一块近 650 平方米的大片土地，为您提供充足的空间来种植您自己的菜园。

但由于最近的火车站距离酒店约 14 公里，因此您肯定需要拥有一辆车。

北海道泷川市的两层住宅——30,776 元

这座薄荷绿住宅位于北海道泷川连绵起伏的丘陵和生机勃勃的花田之中

在里面，您会发现一些迷人的设计选择，例如黑色浴室墙壁、鲜艳的粉红色地毯、带图案的壁纸和枝形吊灯。

该物业拥有近600平方米的土地，距离最近的火车站仅有13分钟的步行路程。

新泻鱼沼的三层住宅——56,185 元

您是否正在寻找一些额外的空间？那就看看位于新泻县鱼沼市的这座三层八层的 DK（餐厅、厨房）房子吧。它位于以美丽的风景、稻田和清酒酿酒厂而闻名的新泻县外，仅一个半小时的车程。

房子下面有一个宽敞的车库/存储区，步行即可到达滑雪胜地。

它拥有超过 1,000 平方米的土地，坐落在 Aburuma 河附近一个宁静的住宅区。

静冈县伊东市的两层别墅——68,225 元

如果您喜欢户外活动，这座海滨别墅可能适合您。这座别墅位于静冈县伊东市，周围环绕着温泉、群山和城崎海岸。

这栋两层楼的酒店拥有明亮宽敞的客房，包括一间从阳台俯瞰花园的日式客房。客厅有高高的天花板，有一个螺旋楼梯通往二楼。

福冈北九州的两层山顶住宅——64,211 元

这座两层楼的房子位于福冈北九州的一座小山上，结合了经典设计和现代风格。

该物业最初建于 80 年代，经历了各种翻新，包括地板、浴室和外部。

它也不是太远。最近的巴士站距离酒店仅有三分钟的步行路程，距离最近的火车站有不到八分钟的车程。

对于这种条件和位置的房子来说，这是一个不错的价格。