在蒙特利尔的凡尔登区，朱迪·姆雷尼卡以为自己已经赢了这场与房东的对抗。魁北克省租赁委员会确认她遭受了骚扰，房东被判赔偿 3000 加元。
然而三年过去了，这笔钱仍然没有真正落到她手里。“法律判我赢了，可我却像是没有真正赢。”

她这样总结。

这件事不只是一桩赔偿纠纷，它揭开了一个许多租客都不愿面对却一直存在的问题——租住权利被侵犯时，即使你赢了，真正的结束可能还很遥远。

一、从安稳租房，到被迫搬离的开始

2020 年疫情期间，租房市场罕见地平静。姆雷尼卡抓住机会，以还算合理的租金租下了一间两居室。那时，她并没有预料到风暴会在两年后开始。

2022 年，新房东库维利耶接手大楼。她带来了新的管理方式——严格、直接、甚至带着威慑意味。

首先是强制要求改变租金支付方式。姆雷尼卡一直使用 Interac 转账，而新房东 insist 必须使用自动扣款。
她拒绝，因为那意味着将主动权交出。

随后，骚扰开始了：不断的短信、威胁性措辞、暗示驱逐。同一栋楼的其他租客也经历着类似情形。
一个细小的动作背后，是“要你自己受不了然后搬走”的策略。在租客和房东关系中，有时“逼你自愿搬走”比正式驱逐更省事。

二、当租客不再忍耐，法律给出了正义

姆雷尼卡决定离开，也决定不沉默。她向省租赁委员会提起投诉。

委员会的裁定非常清晰：房东构成骚扰，且其行为目的正是迫使租客搬离。

她赢了。她得到了一个看起来还算合理的赔偿金额：3000 加元。但故事没有迎来“结束”——反而只是进入了下一个阶段。

三、判决生效 ≠ 房东会立刻遵守

房东拒绝接收租金、拒绝沟通、声称“联系不到她”。而她则表示，房东从未认真尝试联系，她的联系方式一直在案。

这一来一回，没有激烈争吵、没有警车、没有法庭画面。但比争吵更消耗人心：时间。

三年时间，她不断等待、解释、证明、联系，再等待。她说自己“累了”。这不是孤例。凡尔登区区长指出：“有一群房东把翻新和驱赶当职业。”

越多租客搬走，越容易提高租金。收益足够大，耗你几年也值得。

四、从这个故事中，我们必须明白一件事

法律不是一把刀，拿到之后就能立即解决问题。它更像是一条绳，需要你持续拉住它，不能松。对租客来说，最难的不是投诉、不是举证，而是：坚持。

坚持到：

• 对方意识到你不会退

• 媒体会报道

• 社区会声援

• 局势会转向

而不是：“我怕麻烦，我算了，我搬吧。”因为每一次沉默，都在让下一位租客更难发声。

五、如果你遇到类似情况，请记住这一点

你不是在“讨好房东让自己留下”。你是在 依法维护自己应得的居住权、尊严和空间。

你有权：

• 拒绝不合理的涨租

• 拒绝不合法的支付方式强制变更

• 拒绝威胁式沟通

• 举报 & 申诉 & 索赔

• 在必要时，分享你的故事

你不是住在别人的房子里求一个好态度。你付了租金，你在履行契约，你住在那里，是正当的、合法的、有力量的。

真正的胜利，不在判决上，而在于不被压回沉默

姆雷尼卡说：“如果我当时不站出来，她会继续用同样的方式对待下一批人。”她已经搬走了，赔偿也已经在处理的路上。

但她最重要的收获不是钱。

而是这句话：“我知道我没有被吓倒。”而这句话，会永远比 3000 加元值钱。

延申阅读：

1. 同屋不同心：和房东、室友住在一起，怎么才能住得舒服？

2. 租约未到期，房东要求搬离，你有权和房东谈补偿