辛辛苦苦工作一年，不如买个房子放一年！根据加拿大房地产协会（CREA）公布的最新数据，全加平均房价比去年6月同期上涨了11.2%，达到503,301加元。这个增值的部分——50,610加元，竟然比加拿大人每年的平均工资49,565加元还要高。没房一族真是欲哭无泪啊。今天小编就带你算算，你所在的城市，到底房子一年能帮你赚多少！不过看仔细了，在有的地方，你可是会赔的！

辛苦干一年，不如买个房

根据CREA的最新数据，不无意外的发现，全加的平均房价比去年同期继续上涨，而多伦多和温哥华的房价继续拉升全加拿大的平均房价。对于这个11.2%的房价涨幅，满地可银行首席经济学家Douglas Porter感慨说，很多加拿大人不得不每天努力工作，一年的平均工资也就49,565加元，而一堆砖头、木头、塑料、玻璃造起来的房子就放在那儿，却能增值更多。小编也想说，真是没天理啊。

CREA称，如果排除多伦多和温哥华的话，6月全加的平均房价则为374,760加元。同时，根据MLS加权综合基准房价，全加6月份的房价比去年上涨了13.6%，达到564,700加元，是2006年以来的最高涨幅。

CREA的首席经济师Gerogory Klump表示，从销量上看，6月的销量继续下降，可以说延续了今年5月以来的下降趋势。原因主要是需求太火爆，而BC省的低陆平原地区以及大多伦多地区的房屋库存量非常少。Douglas Porter则表示，虽然房屋销售量继续减少，但无论温哥华、多伦多还是全加拿大的房地产市场仍然火爆。总的来说，从今年以来的属于来看，房价和销量都出现了两位数的上涨。

看看你家房子帮你赚多少

之前曾有人算过，多伦多的独立屋住宅平均每天涨550加元，condo每天也能涨79加元。不过，这个数字取决于你住在哪个城市哦。下面以CREA提供的今年6月所有房屋类型的数据为基础，我们来算算，你的房子到底是赚还是赔？

大多伦多地区：上涨$107,362

大多伦多地区的平均房价达到746,546加元，一年涨了16.8%，涨幅107,362加元绝对远超加拿大人平均工资。住在这里，你赚大啦！

大温哥华地区：上涨$103,881

大温哥华地区6月的平均房价达到1,026,000加元，一年涨幅高达11.3%。也就是说，买大温的房子，就算你不工作，光是房子平均每年也能帮你增值103,881加元。也是超级赚。还有一点要说的是，尽管大家都说温哥华房子贵，可是根据一项对全球15个大城市的房价调查，温哥华的房价相对其他大城市仍然是可负担。以买一栋970平方尺的公寓为例，在北京和香港，买这样公寓的价格是人们平均收入的34.7倍，而在温哥华，同样的公寓只是人们平均收入的11.3倍。

大蒙特利尔地区：上涨$12,317

大蒙特利尔6月的平均房价达到353,535加元，比去年上涨3.6%。虽然涨幅不算很大，但12,317加元的增值，也足以媲美一些理财产品啦。更何况，这里一直是被众多分析家认为房产市场最健康的地方哦。

哈利法克斯（Halifax-Dartmouth）：上涨$8212

这里的平均房价如今是290,421加元，年度涨幅达2.9%。作为大西洋四省之一，与当地经济的发展幅度和人口比例来说，哈法的房地产表现也算不错了。

卡尔加里：上涨$752

受石油经济的拖累，卡城最近一两年房地产表现平平。如今当地的平均房价约为466,717加元，房价依然不低呀，只是年度涨幅只有0.2%。想在卡城投资的人可要好好考虑，是否准备抄底，还是等等再看。

埃德蒙顿：下跌$1257

埃德蒙顿的房屋均价目前是374,365加元，比去年同期下降了0.3%。反映在房价上，不考虑货币贬值等因素，等于一年赔了1257加元。有点小哭。

渥太华：下跌$5287

渥太华今年6月份的房屋均价是378,389元，比去年同期下降1.4%。不过首都地区一向房价稳定，宜居指数也最高。这里刚刚被评为2016年加拿大最宜居的城市，也被评为最适合新移民起步生活的城市哦。

看了上面的涨跌后，大家对自己的房子是涨还是跌是不是更清楚了呢？其实总的来说，加拿大的房市近年来持续被看好。最近多个地产机构和银行纷纷发布加拿大房地产数据，这些数据显示，加拿大全国房屋销量增加了10.3%，房屋价格上涨13.8%。其中，最热门的温哥华和多伦多地区，房价也分别上涨20.2%和15%。所以，如果投房子，哪里最能涨，你应该心里有数了！