拥有一栋度假小屋是很多人的梦想，尤其是在当前住宅房价居高不下的情况下，购买一栋度假小屋作为自家人休闲娱乐的场所，同时兼具投资功能，不失为一个好选择。于是，在这个炎热的夏天，关注度假小屋的人又多了起来！一些手头有余钱的人也纷纷询问，如何在自己的预算内买一个度假小屋呢。小编今天就帮大家给度假小屋算笔账——你想不想买？

根据加拿大地产公司RE/MAX的“度假屋地产报告”，在全加最热门的购买度假小屋的地段，一栋水滨度假小屋的中间价格是：

Penticton,B.C.:$778,500

Sylvan Lake,Alta:$798,900

Lake Winnipeg East Shore,Man.:$295,000

Sudbury, Ont.:$289,117

Collingwood,Ont.:$552,500

North/South Shore, P.E.I.:$135,412

Newfoundland’s East Coast:$205,000

下面我们以安省Collingwood一栋500,000元的度假小屋为例，来算算你要付多少钱：

1，房贷支出要算好

众所周知，当前利率很低，是买包括小屋在内的各种房子的好时机。不过要注意，与购买普通物业相比，贷款机构对度假小屋的房贷审核较为严格，有的评级低的度假小屋，可能至少需要35%的首付。以上面的小屋为例，如果你首付200,000元的话，需要贷款300,000元。以5年期固定利率来算，大约每个月要还1,350元。

有人用自己主要居住的房屋做抵押，贷款购买度假屋。也有人选择卖掉主要居住的房子，搬到更小的房子，用换得的现金购买度假屋。

2，土地转让税不能省

买任何房屋都要付土地转让税，度假小屋当然不例外！土地转让税可能因所在城市不同，费用也不同。在安省，这笔费用可能是所购买小屋的1.25%，或者更多。因此，价值50,000万的小屋可能会产生6,475元的土地转让税。

3，装饰你的小屋

买下心爱的小屋后，你得装饰一下，把它打扮的漂漂亮亮。当然你可以买便宜货，但锅碗瓢盆，桌子椅子，灯具和床这些都是必须的，可不能省。在装饰的过程中，这笔费用很可能会增加哦。所以要留好预算，至少留出5,000元吧。 

4，给你的小屋添加“玩具”

度假小屋，顾名思义，就是让家里人轻松娱乐、休闲度假的，那么小船、皮划艇、独木舟、滑水板、各种滑水器等这些东西，绝对不能少。预留出10,000元作为给自己买这些大玩具的预算吧！

5，预留出小屋维护费

维护费的多少取决于小屋的大小以及新旧程度。大部分人计划每年花5,000-15,000元对小屋进行修理和维护。将小屋照顾的妥妥的，可是会为你的小屋每年增值的，这笔钱不能省！

6，算算地税和保险

买一栋度假小屋，和你再市区买一栋住房一样，也要缴纳地税并购买房屋保险等。这些费用也是各有不同，但通常来讲，对一栋价格为500,000元的小屋来说，地税和保险每年大约要在4000元以上。此外，你还要考虑从你主要居住的房子到度假小屋的路程费用哦。

7，水电煤气费要精打细算

这笔费用很大一部分取决于你的小屋是否要在冬季使用，或者是否要给它加上空调系统。每个月至少留出250元用于水电煤气，再留100元用于电话费和网费。因此，总体上这部分费用一年要支出4000元。

总结一下，一个价格为50万的度假小屋会产生下面这些一次性费用：20万的首付；6,475元的土地转让税以及15,000到50,000元的玩具及各种费用。每年的花费则包括16,200元的房贷、15,000到20,000元的各种税费、保险，水电煤气网络电话费以及维护费等。

费了这么多心思，小屋买到手后，来看看会带给你什么样的终极体验吧

1，你会产生拥有度假小屋的强烈骄傲感！想想吧，投入时间和精力亲手打造自己的小屋，那种感觉绝对舒爽。

2，全家出门再也不用打包行李，因为小屋已经为你准备好一切啦！

3，拥有你的小屋玩具，小船，各种家具，雪地摩托……谁说长大后就失去了玩玩具的机会？成人的世界照样Happy。

4，忙时自用，闲时出租。自家人不需要度假的时候，完全可以把小屋租出去，用租金来维护费用。

5，随时可以在最后一分钟决定，全家出门度假！

怎么样，看了上述关于度假小屋的账后，你想不想买？