温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)表示,将在温哥华两处兴建组合屋,藉此提供市民更可负担的住宅环境,并对抗「房价危机」。
最近,一条“最牛中国学生在温哥华买下3500万豪宅”的消息刷爆了朋友圈,加拿大豪宅再次成为最吸引眼球的话题之一。据调查,在日益火爆的加国房市中,不仅温哥华、多伦多热门地段的豪宅近年来价格翻番,其余城市的豪宅也从来不缺人买,而中国买家更是成为豪宅价格的幕后推手。今天我们给大家整理了加拿大4大城市豪宅市场的重要数据,包括地段、价格、购买群体以及10年来的涨幅,供土豪和非土豪参考。
房地产资讯多伦多300万豪宅放盘28日可成交 世界豪宅热度三甲
佳士得国际地产(Christie's International Real Estate)公布全球豪宅市场热度排行榜,榜首为新西兰最大城市奥克兰;多伦多和卑诗省维多利亚分列第2和第3。其中﹐多市豪宅卖出的速度则冠绝全球,平均只需28日便能成交,而全球平均日数为195日。
根据加拿大皇家地产(Royal LePage)周四发布的最新报告(Royal LePage Carriage Trade luxury properties),越来越多的外国买家进入加拿大房市,疯抢本国豪宅,在成交的豪宅交易中,外国买家就买走了全部豪宅的1/4或25%。
最近一个华裔学生在温哥华又火了一把,媒体纷纷追逐报道,原因就是这个姓周的华裔学生花了3110万元买了加西一幢超级豪宅,据介绍,该豪宅开价3500万。
如果你是一名80后,还没结婚或是刚结婚,也许还有了孩子,想在加拿大拥有自己的房子,你知道买完房后,还能剩下多少钱养老婆孩子吗?根据加国金融机构对全加10个城市的80后购房能力的最新研究,住在温哥华的小伙伴购买力最低!虽然多村房价也不低,但对年轻人初次购房来讲,还是完胜温哥华的!
满地可银行资深经济师Sal Guatieri在每日快讯中指出﹐截至上月﹐以美元计算的加拿大全国平均屋价已上升至383,402美元﹐但同期间美国屋价只是271,803美元﹐亦即相差超过11万美元。
最新统计显示,过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%,4月份每套均价达140万美元。去年温哥华约三分之一的房子被中国买家买走。
买家和经纪人先预约见个面,确保双方的诚信,经验,服务及沟通上是否是ok的。若一方需求很多,并发现另一方无法达到,最好不要继续前行,大家萍水相逢,互不伤害,打住为上策。
一家香港资金支持的公司-蓝天酒店和度假村公司(Bluesky Hotels&Resorts Inc,)昨天(2016年5月10日)宣布,以21亿加元收购酒店投资房地产投资信托基金(InnVest)。
“应允许公开房屋售价,促进公平竞争。”加拿大联邦竞争仲裁委员会(federal Competition Tribunal)日前对多伦多地产局的这一裁决引起外界强烈关注。公开售价后,卖家故意开低价、地产经纪倒买倒卖房屋都能最大程度避免,对购房者显然更有利。最近几天,一些敏感的地产公司已经迅速行动了起来,纷纷改版网站,做好让用户查询房屋售价的准备。
房地产资讯杜兰区4月屋价按年升18% 放盘日数大幅缩短至11天
多伦多以东杜兰区上月份屋价录得约逾18%的年增长,而且楼盘挂牌日数大幅缩短。杜兰区地产经纪协会(Durham Region Association of Realtors)的重售市场数据显示,4月份共录得1,322宗住宅交易,与去年同期相比,微升0.5%。
在酝酿了数月之后,BC省政府终于重拳出击,打击“炒房”(shadow flipping)行为。新政策除了早前新闻报道中披露的,转让买卖合约必须获屋主的同意,以及获利归卖方等两项之外,还另有引人注目的一项:买家申报国籍。
最新统计显示,过去一年温哥华地区独栋住宅平均价格上涨30%,4月每套均价达140万美元。去年温哥华约三分之一的房子被中国买家买走。
加拿大广播公司记者索非亚.哈里斯Sophia Harris报道说,本月早些时候加拿大联邦公平竞争仲裁委员会做出裁决,认为在加拿大公平竞争事务局与多伦多地产局Toronto Real Estate Board(TREB)的官司中竞争事务局胜诉,多伦多地产局不对外公开房屋成交价格等关键的房地产市场信息的做法是反竞争的垄断行为。
房地产市场进入了一年中最火热、繁忙的阶段,多伦多地产局今日(5月4日)公布四月份的市场交易报告,发现上个月挂牌出售的房源有所减少,但房价与去年同一时期相比,仍然呈现出上涨的趋势。房产局预测,在对房子高需求的情况下,房价还会进一步上涨。
2016年,受“去库存”政策刺激,国内房地产出现一股抢房潮。而据专业人士介绍,国内多数高净值人群并未加入这次购房行动,相反他们在卖房。另据《勇拓海外:制造大国的全球梦——中国海外投资展望2016》报告预计,2016全年中国海外投资有望持续10%以上的高速增长。
房屋的最终售价等信息是不论买家还是卖家都非常关心的问题。近日,联邦商业仲裁法庭(federal Competition Tribunal)裁定多伦多地产局(TREB)必须修改规定,允许在网上公开房屋的售价信息。
第七届北京海外置业及投资移民展,日前,于5月6日-8日在北京展览馆举行。该展览是目前中国首个针对日益发展的海外投资置业及移民行业的展会,涵盖海外置业、海外移民、海外留学、海外投资四大主题。每年都有来自:欧洲、北美、亚洲、澳洲、非洲等数十个国家和地区,涉及海外置业、移民、投资、留学等领域的企业参展。今年展会上,加拿大、美国、法国、英国、澳大利亚、新加坡、马来西亚、泰国等房产投资项目尤其引人注目。
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