加拿大广播公司记者 Maryse Zeidler 报道说,大约 200人参加了研讨会,4位专家在会上分享了自己的观点和分析,这 4位专家是国际货币基金组织(IMF)全球住房观察项目的主任理查德·科斯 (Richard Koss ),UBC大学的教授苏·萨默维尔(Tsur Somerville)和大卫·莱伊(David Ley),以及房地产开发商Shao Long Li 。
房市的火爆时段,大家对于Apartment高层住宅那是相当钟情,相对于house的来说,低门槛和便利性是房产投资者和首次刚需自住者的敲门砖。
据位列本国五大商业银行之首的TD银行本周新公布的报告,在加拿大两大房市热点多伦多和温哥华,一种名为“错失恐惧症”(fear of missing out)的不良心理正弥漫在买家中间。专家担心,这种心态可能会让房价上涨失去理性,而且会对买家的财务造成不良影响,甚至陷入债务危机。
在过去4年里,蒙特利尔市小伙 Dany Papineau 在全球著名的度假屋共享网站Airbnb通过分租自己的房屋给旅客整整赚了20万元,但是税务局也找上了门。
多伦多最大的房地产开发商之一 Urbancorp 收到 Tarion 保险公司的警告,如果该公司不尽快解决与购房者之间的纠纷,很有可能会被吊销安省新屋保险的注册。
买房是人生大事,卖房同样如此。当业主将要出售的房产挂牌时,最重要的是找到一名合适的上市代理经纪人(listing agent),为你的房产进行最好展示,帮你卖出尽可能高的价格,并且保证整个买卖顺畅无压力。如何选择好的地产经纪?如何与经纪在卖房过程中合作获得双赢?资深经纪Sarah Ormond-King分享了她的经验和建议,小编为你一一道来。
在加拿大买房前,买方要首先了解房屋的所有权,通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题,这就是我们所说的“产权查询”(Title Search)。
分析:对于我们中的很多人来说,买房不仅是金钱交易,也是心理投资。心理投资通常也是要花很大代价的。加拿大房地产协会最近的统计表明,加拿大平均独立屋房价超过50万,多伦多和温哥华仍在量价齐升。由于需求大于供给,这个趋势看起来并无放缓。
近年来,加拿大住宅房产的火爆也带动着商业地产的投资。选择什么样的商业地产以及选择哪里的商业地产,更是考验着投资人的智慧。最近一份报告显示,由于经济不景气,加拿大卡尔加里市的写字楼空置率已达33年来最高。
还在犹豫是否买房吗?看了加拿大《赫芬顿邮报》最新发布的一份10年后加拿大房价的预测,你可能会肝颤,再不买就买不起了。根据该预测,2026年多伦多的独立屋(single-family home)价格将高达226万至358万,温哥华的独立屋价格更高——将在280万至510万之间。
4月14日晚,加拿大不列颠哥伦比亚大学 (UBC)举办了一个有关全球房地产投资的研讨会,在近年来温哥华房价涨得令人“瞠目结舌”的大背景下,这个研讨会尤其引起媒体关注。
近年来,除了住宅项目,商业地产也越来越成为海外买家来加拿大的重点投资。商业地产的投资项目也各种各样,办公楼、公寓楼、工业产房、零售铺位.....此外,农场近年来也越来越受换人投资者欢迎。除了上述这些,还有一些领域的房产也能成为非常好的商业投资哦。比如,最近温哥华市的一栋有历史传统的旧楼就被神秘公司收购。
本周五(4月15日),加拿大房地产协会(CREA)发布了最新的3月房地产市场数据,与去年同期相比加拿大的平均房价上涨了约15.7%,房屋销售量更是达到了有史以来3月最高值。
房地产资讯Cathedraltown成华人新热点 为抢学区房超叫价20%成交
“抢offer抢到不象话”的万锦市Berczy区,其西北方向直线大约6公里距离的Cathedraltown,今年1月已有一户室内3,000平方呎的两层楼独立屋,原本叫价79.99万,最后在短于两周时间内售出,成交价却已接近百万(96万),成交价超过叫价20%的“非理性叫价”。
在加拿大买房,一名好的地产经纪会对你帮助极大。当前,大多伦多地区有4.3万名持牌地产经纪和销售人员。但无论是对新入市的购房者,还是已经有一部分经验的购房者来说,到底一名好的地产经纪能告诉你什么、对你有多大帮助,很多人还是不太清楚。
加拿大统计局最新一份报告显示,一月至二月全国新屋价格的升幅为0.2%,较专家预计的0.1%要高。其中占整个市场比例27.9%的多伦多与奥沙华(Oshawa)地区录得0.4%上升,只及温哥华(0.8%)升幅的一半。
石油产业不景气的加拿大阿尔伯塔省近年来很多人找不到工作,房地产市场也陷入低潮。为了吸引买家,阿尔伯塔省的房产公司想出各种绝招,包括——买房就送保时捷。
BC省的酒店市场正在将其他省远远抛后,领先全国117%的增长。同时,每间房的价格也在全国居最高位,每间客房平均销售价为269,400,比排名第二的艾尔伯塔省的每间客房价格还要高出一倍多。
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                                2当福利会“自己来”的那一天:加拿大正在悄悄进入“自动福利时代” Daisy 2025-10-31 13:04 
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                                3修好一扇窗,让家整个冬天都更暖:简单检查漏风的方法与修补技巧 Daisy 2025-10-31 12:20 
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                                4如何和房东谈“长期续住”——为自己争取 1–3 年的居住安全感 Daisy 2025-10-31 11:48 
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                                5Daisy 2025-10-31 11:35 
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                                6安大略省滑铁卢市发生车祸,造成4人重伤,一名15岁少女被控肇事逃逸 Daisy 2025-10-31 11:10 
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                                7Daisy 2025-10-31 11:00 
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                                8联邦政府出手了!整治卡车运输业乱象:拨款7700万加元加强执法与保护工人 Daisy 2025-10-31 10:40 
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                                9加拿大夏季旅游迎来强劲复苏:5-8 月收入达 590 亿加元,海外游客增长明显 Daisy 2025-10-31 10:27 
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                                10Daisy 2025-10-31 10:11 

 
                                     
                                     
                                                         
                                                         
                                                        
                                                     
                                                         
                                                        
                                                     
                                                        
                                                     
                                                        
                                                     
                                                        
                                                     
                    