加拿大第二大城市蒙特利尔的总体房价依然较低廉,根据最新统计数据,蒙特利尔房价几乎比全加平均价格低将近10万元,与火热的温哥华和多伦多相比,更是瞠乎其后。
据加拿大广播公司报道,12月8日,加拿大央行行长Stephen Poloz表示,加拿大在理论上是有可能将银行利率降至零或零以下,以刺激国内的经济。今年以来,央行在1月和7月两次调低了基准利率,11月央行宣布维持基准利率不变,继续为0.5%,这已经是历史最低值。
12月8日,加拿大按揭与房屋公司(CMHC)发布了11月的全国新屋动工量统计报告。报告指出,11月,加拿大经季节调整后的新屋动工量(SAAR))的6个月平均数为208,401间,比10月的206,125间增加了2,276间。
尽管一再有预测说多伦多和温哥华的房价被大幅高估,早晚要回落,但市场的表现就是不跟着预测走,11月通常是房地产的“疲软月”,但在加拿大这两个最热的房地产市场,今年11月房价继续飙升,交易量达几乎创纪录水平。
最新的统计数据表明,多伦多和温哥华两地的房地产市场持续火热,从而令甫出任联邦财政部长的摩尼奥面对如何在经济不景气情形下冷却多、温两地房市的难题。
早前曾有地产业界人士指出,今年在卑诗省购买度假屋的亚省民众数量明显增加,其中不乏大手笔购入豪宅的富豪,此一说法近日再度得到证实,一名来自亚省的买主,在温哥华岛观光胜地多芬诺(Tofino)耗资361万2000元购入一处物业,创下当地销售纪录。
根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新统计,大温独立屋的价格在过去1年当中成长近20%,其中温西独立屋中间卖价(medial selling price)自去年11月份的264万8000元,上涨到310万元,温东独立屋更是从去年的96万500元,上扬到今年的131万元,涨幅更突破三成。
房地产资讯北京海外置业及投资移民展览会暨国人海外投资置业现状调查
2015年11月27日-29日,第六届北京海外置业及投资移民展览会(OPIE)于北京励骏酒店开幕。作为集海外置业、海外移民、海外留学、海外投资为一体的综合展,本届OPIE吸引了来自美国、法国、英国、加拿大、新西兰、葡萄牙、新加坡、德国、马来西亚、泰国、澳大利亚等多个国家的项目参展。
中国人通常喜欢说先安居、再乐业。安居是很多新移民初来加拿大后的一项大事,中加两地在购买房产方面又有很多的不同,了解加拿大房屋买卖中的相关知识越多,就越能在房屋买卖中获取最大的利益和保证。
加拿大国家邮报(National Post)在12月3日一篇新闻指出,新任联邦财政部长Bill Morneau正不断各方压力,要求他再度收紧按揭条例(mortgage rules),将目前5%的最低首付比例上调为10%,以控制温哥华和多伦多房市。
地产网站realtor.com 2日报导,明年的房屋销售预期将达2006年以来最高,而且令人意外的是2016年最热门房市,包括罗得岛州普洛维顿斯、圣路易市和圣地亚哥—卡尔斯巴地区,同时千禧世代将成购屋主力。
房地产资讯最新CMHC报告:多伦多公寓海外买家上升逼近温哥华
加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)3日公布的调查报告显示,在温哥华、多伦多和温尼伯由外国居民拥有的共管公寓数量高于上一年。
多伦多市长庄德利2日建议,为建造政府廉租屋和公共运输设施,在2017至2021这五年内每年征收额外的0.5%房地产税。
卑诗地产协会(BCREA)2日指出,明年本省的房市销量可能出现降温现象,但整体销量估计将达9万3700户,MLS平均房价可能落在63万9700元。
大温地区房市持续火热,投资多单位出租住宅渐成趋势,近期此类销售案再添一宗,位于本拿比与高贵林交界处的洛希村(Lougheed Village)出租公寓,传出以1亿6000万元价格成交。
根据商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的一项最新调查,加国放款机构已开始将投资重点从出售公寓,转至出租用途之多单位住宅大楼。
房地产资讯大多伦多11月房市需求强劲 905区独立屋均价涨13.5%
12月3日,多伦多地产局(Toronto Real Estate Board, TREB)主席Mark McLean公布了大多地区在11月通过TREB的MLS系统的房屋交易量为7,385间,2015年1-11 月的交易量累计达到了96,401间;平均交易价格为63.2685万,比去年同期增长9.6%。11月房价增长的驱动力仍来自低层房屋,包括独立屋、半独立屋和镇屋。
房地产资讯大温房市11月成交量9年最高 独立屋均价涨22.6%
12月2日,大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver,REBGV)公布11月大温房市数据。11月份大温房市交易量,创下历史同期纪录中的次高,比当月份10年平均值还多出46.2%,较去年同期增加40.1%。
安省的《保障共管大厦业主法》(Protecting Condominium Owners Act),12月2日在省议会内得到三读的通过。
温哥华,被公认是加拿大最“绿”的城市,这个城市“天生”具备优越的生态环境,居民注重骑车、步行,市政府一直在大力主张低碳发展,绿色经济。
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Daisy 2025-10-30 12:37
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